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按揭房产抵押经营贷款,抵押企业房子创业贷款,抵押商住房屋助学贷款,小产权住房贷款,集体购房合同抵押大额消费贷款等抵押物（住房）基本要求：
（1）住房房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押住房性质：商品房住房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住房等.
（3）海口房本要求：住房证贷款一抵和二抵都可以
（4）住房贷款人年龄：18-65周岁
（5）海口住房贷款面积：40平
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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的海口房子借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的海口房子借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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